不動産経済研究所は7月15日、08年上半期（1月から6月）の首都圏マンション市場動向を発表した。

それによると、08年1月から6月に首都圏で供給されたマンションは、2万1,547戸（前年同期比23.8％・6,737戸減少）となった。過去最多の4万6,816戸だった00年と比べると半分以下となる。

上半期の初月契約率平均は63.9％（同11.3ポイントダウン）で、上期としては92年以来の60％台となった。

1戸当たりの平均価格は、4,820万円（同3.7％上昇）、平米単価は64.9万円（同5.5％上昇）となった。

下半期の供給見込みは2万7,400戸（同16.3％減少）で、年間では5万戸を割り込み4.9万戸の水準を見込んでいる。