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今週のお薦め物件は、新宿区一棟ビルのご紹介です。 交通は、2路線2駅の好立地!!東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩4分・東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩8分、地蔵道り商店街すぐ側で、地域内は住宅のほか、ビルやオフィスが混在している地域となっている。印刷・製本関連の企業が多く点在しています。貸事務所の需要がある地域で投資には最適ですね。想定利回り9.63%(現況6室/全7室 賃貸中)現地も週末見学に参りましょう。
| お問合せ番号 | 16451 |
|---|---|
| 物件名 | 三田村ビル |
| 所在地 | 東京都新宿区改代町 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 価格 | 21,800万円(税込) |
| 利回り | 9.63% |
| 建築 | 平成元年05月 |
| 交通 |
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| 間取り | 貸事務所x6戸+2LDK |
| 総戸数 | 7戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建 |
| 土地面積 | 602.18m2(持分1/2) |
| 建物面積 | 603.34m2 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 設備 |
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| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 |
※利回りは、空室の場合は周辺相場から弊社で割り出した想定利回りです。


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