完済年齢 － 現在の年齢 と 35年 低いほうが 借入年数
中古 借入年数限度 －経過年数 ＝ 物件による借入年数
ワンルーム借入年数限度 → 45年
アパート借入年数限度 → 60年
借入年数 と 物件による借入年数 低い方が 物件による借入年数の限度
本人年収 ＋ （物件収入 × 保証家賃80％ × 上乗せ可能50％）
＝ 本人収入合計①
本人収入合計① × 返済比率50％ ÷ 12ヶ月 ＝ 月々支払い限度額②
月々支払限度額② ÷ 100万辺りの月々返済額※金利電卓にて算出 × 100万
＝ 本人収入による借入限度額③
物件価格 × 担保掛目 ＝ 物件による借入限度額④
物件による借入限度額④ と 本人収入による借入限度額③ 低い方が 借入可能額
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