居住＞マンション(戸建て）＞新築＞サラリーマン40歳 年収400万
物件2500万 物件収入/年 84万 ウェブ3.8％
79歳－ 40歳 と 35年 低いほうが 35年
400万 ＋ （84万 × 80％ × 50％）＝ 433.6万①
433.6万① × 40％ ÷ 12ヶ月 ＝ 144530②
144530② ÷ 4309 × 100万 ＝ 3354万③
2500万 × 95％ ＝ 2375万④
2375万④ と 3354万③ 低いほうが 2375万
居住＞マンション(戸建て）＞新築＞自営業60歳 年収600万
物件3000万 物件収入/年 108万 ウェブ3.8％
79歳－ 60歳 と 35年 低いほうが 19年
600万 ＋ （108万 × 80％ × 50％）＝ 643.2万①
643.2万① × 40％ ÷ 12ヶ月 ＝ 21.44②
21.44② ÷ 6165 × 100万 ＝ 3477万 6960③
3000万 × 95％ ＝ 2850万④
2850万④ と 3477万 6960③ 低いほうが 2850万
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