継続的な取引関係から生じる債権を担保するため、あらかじめ一定の限度額を定めておき、繰り返し借りることができる物的担保のこと。担保を持つ同じ銀行であれば新たな担保なしに借入可能と言うわけです。当然ですが、他の銀行での融資はありえません。
年間賃貸収入から業者に支払う管理費等の直接的な諸経費を差し引き計算したもの。年間賃貸収入引＋管理等諸経費÷販売価格という式で計算される。
積載の返済が出来なくなった場合、担保以外の取り立てがない融資のこと。日本ではあまり一般的ではなく、一般のローンより金利は高めである。
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